Как купить квартиру в Екатеринбурге?

Приобретение жилья — ответственный шаг в жизни любого человека, требующий максимальной серьезности, способности анализировать информацию, знания базовых законов, касающихся сделок с недвижимостью.

Что нужно знать при покупке квартиры

Перед тем как купить квартиру в Екатеринбурге нужно определить свои потребности и возможности. В первую очередь необходимо решить на какие средства будет куплено жилье — наличные, в ипотеку, с привлечением материнского капитала или военной ипотеки. Можно за доступную цену найти хорошую квартиру в районе Эльмаш или Уралмаш, недорого купить квартиру рядом с центром в районе ВИЗ.

Покупка квартиры с АН «Квартатека»

Агентство Недвижимости «Квартатека» предлагает профессиональные услуги по подбору жилья и юридическому сопровождению сделок купли-продажи недвижимости. Мы располагаем обширной базой недвижимости Екатеринбурга и всегда в курсе изменения цен на квартиры в центре города, районе Ботаника, Пионерском районе и других районах города.

Гарантируем защиту ваших интересов и убережем от участия в мошеннических схемах. Предлагаем комплекс услуг, включая консультации, подбор максимального количества вариантов, подходящих под ваши запросы, сопровождение при осмотре недвижимости, профессиональную оценку жилья, составление договора купли-продажи, присутствие на сделке и ее контроль, помощь в подаче документов на вступление в право собственности.

Преимущества обращения в АН «Квартатека»

Какой бюджет?

Необходимо заранее определиться с площадью жилья, его предполагаемой ценой, ежемесячными платежами по ипотеке, оплатой коммунальных услуг. Как правило, цена на 1- комнатную квартиру ненамного отличается от цены на 2-х комнатную квартиру той же площади, но при этом вы становитесь обладатель двух изолированных комнат вместо одной.

Цены на 3-х комнатные квартиры, особенно в престижных районах, уже заметно выше, соответственно и стоимость коммунальных платежей за «трешку» будет больше.

Ипотека или наличные?

Если малогабаритные квартиры на вторичном рынке вас не устраивают, можно купить квартиру на Юго-Западе или в Академическом районе в ипотеку. Банки предлагают услугу ипотечного кредитования на срок от 10 до 30 лет. Если нет желания использовать заемные средства, то можно присмотреться к квартирам в строящихся жилых комплексах или поискать недорогое жилье на рынке «вторички».

Новостройки

Квартиры в новостройках и строящихся домах не имеют юридической истории, поэтому проблем с приобретением и оформлением права собственности не будет. Однако нужно не забывать, что существуют риски при покупке жилья в строящихся домах: из-за различных форс-мажорных обстоятельств сроки сдачи многоквартирных домов затягиваются на месяцы. Поэтому нужно иметь дело только с добросовестными застройщиками.

После переезда в новую квартиру будьте готовы к тому, что звуки ремонта будут сопровождать вас еще как минимум 1-2 года, пока все квартиры не будут проданы.

Вторичное жилье

Приобретая жилье на вторичном рынке вы въезжаете в готовый дом, обжитой подъезд, получаете в придачу благоустроенный двор с парковкой и детской площадкой, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Такая квартира уже будет иметь юридическую историю, потребуется выявить всех возможных собственников, проверить наличие обременений, задолженностей по квартплате.

Чтобы без проблем купить квартиру в Екатеринбурге и при этом не стать обманутым дольщиком или жертвой мошенников, лучше всего заключить договор с риэлторской конторой. Специалисты с юридическим образованием прекрасно разбираются во всех тонкостях оформления документов. Благодаря доступу к обширной базе недвижимости риэлторы помогут быстро найти вариант, который полностью вас устраивает по цене, площади, расположению.

Работа с иногородними клиентами

Организуем бесплатный подбор новостроек в Екатеринбурге. Поможем переехать даже из таких удалённых районов, как ХМАО и ЯНАО в Екатеринбург за 1 месяц. Для иногородних клиентов действует услуга видео-подбора. После заключения договора ваш персональный риэлтор занимается подбором квартиры для вас, сопровождая видео-материалы собранной информацией. Видео о недвижимости позволит вам подробно осмотреть каждую комнату, остановиться на нужных моментах, увеличить изображение. Вы можете просматривать материалы в удобное время и в спокойной обстановке. Тщательный анализ поможет открыть новые преимущества предлагаемого жилья или наоборот, заметить недоработки.