Юридическое сопровождение
сделок по недвижимости

Наши специалисты помогут вам в сборе всех необходимых документов
и их правильном оформлении, разработают грамотный проект договора

Помощь в оформлении сделок

Наши специалисты помогут вам в сборе всех необходимых документов и их правильном оформлении, разработают грамотный проект договора, проконсультируют по всем вопросам, связанным с недвижимостью.

Зачем нужна помощь юриста?

Любые сделки, предметом которых является недвижимость, предполагают заключение договора на передачу прав собственности на жилье другому лицу, фигурирование значительных сумм, переходящих от покупателя к продавцу. Помощь юриста обеспечивает безопасность и законность проведения сделки. Обращение к профессионалам поможет избежать неприятностей в следующих случаях:

Передача или получение задатка. При продаже недвижимости практикуется передача покупателем продавцу определенной части от основной суммы, которая выступает в качестве задатка. Если передача денежных средств не зафиксирована документально или договор оформлен неправильно, то доказать факт передачи денег практически невозможно.

Заключение сделки. По незаконно полученным копиям документов на право владения мошенники могут продать ваш дом или квартиру третьему лицу. Конечно, такая мошенническая схема быстро вскроется в Росреестре, но лжепродавцы уже успеют скрыться.

Подписание документов. При покупке недвижимости мошенники могут попытаться уговорить вас не обращаться в службу госрегистрации, а просто заверить договор у «знакомого нотариуса». Вы сможете узнать о том, что стали жертвой обмана гораздо позже, например, уже при регистрации квартиры.

Постоянно меняющаяся законодательная база и сложность процедур оформления сделок стали причиной появления большого количества преступных схем, попасть в которые могут как владельцы недвижимости, так и желающие приобрести собственное жилье. Поэтому квалифицированная юридическая помощь нужна каждой стороне.

Только специалист, обладающий большим опытом, квалификацией и хорошо ориентирующийся в жилищном законодательстве, в состоянии правильно оценить возможные риски. Главная задача юриста — это защита Ваших интересов, которая включает в себя тщательную подготовку всех документов, проверку юридической «чистоты» объекта.

Наши услуги

Агентство Недвижимости «Квартатека» занимается сопровождением любых сделок с недвижимостью, включая куплю, продажу, дарение, обмен, в том числе междугородный. Мы оказываем следующие виды услуг:

Консультации по вопросам сделок купли-продажи недвижимости, уплаты налогов с продажи жилья, получению налогового вычета.

Занимаемся организацией безопасных расчетов, определением порядка доступа, контролируем передачу денежных средств.

Выявляем всех возможных собственников, проверяем наличие обременения, залога, передачу прав собственности по доверенности.

Составление договоров аренды, обмена, субаренды, ипотеки, дарственных.

Собираем сведения о незаконных перепланировках, задолженностях по коммунальным платежам.

Помогаем быстро подать и получить документы на регистрацию в Росреестр.

Как мы работаем?

Первая консультация. На первом этапе происходит обсуждение всех нюансов, предварительное согласование всех условий, заключается договор на оказание юридических услуг.

Проверка документов. Наши специалисты проводят правовую оценку, устанавливают тип сделки, оценивают риски и возможные последствия для заинтересованной стороны.

Переговоры и подготовка к проведению сделки. Юрист согласует способ проведения сделки с обеими сторонами, составляет договор, подготавливает документы для передачи задатка.

Присутствие на сделке. Юрист проверяет полномочия сторон, удостоверяет личности участников сделки, проверяет и озвучивает содержание договора на месте. Специалист присутствует при передаче денежных средств и подписании договора сторонами.

Регистрация права собственности. Заключительный этап включает в себя консультацию о порядке и способах регистрации права. Если в договоре прописан пункт об участии в получении правоустанавливающих документов, то юрист подает пакет документов в Росреестр и получает выписку из ЕГРН.

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
close slider
Закажите быструю и бесплатную оценку Вашей недвижимости по телефону
+7 (343) 328-61-57
или отправьте нам сообщение