Рынок недвижимости

Рынок недвижимости в Екатеринбурге

Рынок недвижимости в Екатеринбурге в последние несколько лет находится на стадии активного развития. В текущем году вступают в силу изменения законодательства, которые напрямую касаются финансирования строительства жилых комплексов, оформления сделок купли-продажи жилья от застройщиков. Несмотря на стремительные темпы развития сферы недвижимости сегодня возникают вопросы — что будет в ближайшем будущем? Стоит ли торопиться с покупкой или продажей квартиры, или имеет смысл подождать пока новые законы вступят в силу?

Стратегия застройки Екатеринбурга ориентирована на комплексные проекты, с хорошо развитой инфраструктурой. Этот шаг поможет развитию отдельных районов Екатеринбурга и пригорода. Администрация города «делает ставку» на квартальную застройку — более современную и удобную, микрорайонная или строчная. Ориентирование на квартальную застройку повысит уровень комфорта для жителей и гостей Екатеринбурга. Под новые жилые комплексы администрация города готова выделять участки большой площади. Поскольку в центральных районах таких площадей уже нет, то решено использовать под застройку новые, развивающиеся микрорайоны.

Изменения в финансировании новостроек подразумевает отказ от долевого финансирования в пользу использования кредитных средств. Это позволит повысить безопасность сделок для покупателей, но негативно скажется на ценовой политике. По прогнозам специалистов это нововведение может вытеснить с рынка небольшие строительные компании и практически не будет заметно для крупных застройщиков. Исходя из этого можно сделать вывод, что стоит с большой вероятностью ожидать повышения цен на недвижимость.

Екатеринбург был и остается привлекательным для внутренней миграции. Поэтому и сфера строительства жилья с разным уровнем комфорта развивается крайне активно. Несмотря на появление большого количества новых жилых комплексов и коттеджных поселков спрос превышает предложение. Большая часть ЖК возводится в новых районах и пригородах Екатеринбурга. С одной стороны — реализуются интересные проекты квартальной застройки, с другой — удаленность от центра и слабо развитая инфраструктура является большим минусом. Желание купить жилье в давно благоустроенных районах повышает спрос и цены на вторичный жилой фонд. Однако нужно учитывать, что в благодаря удобной планировке и продуманным решениям в ближайшем будущем новые районы станут гораздо привлекательнее, чем старая городская застройка. Такая закономерность прослеживается на рынке недвижимости уже давно и будет сохраняться еще как минимум 10 лет.

0 комментариев в разделе “Рынок недвижимости в Екатеринбурге

Добавить комментарий

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
close slider
Закажите быструю и бесплатную оценку Вашей недвижимости по телефону
+7 (343) 328-61-57
или отправьте нам сообщение