ЖК «Клубный дом на Ленина»

ЖК Клубный дом на Ленина в Екатеринбурге — это комфортабельный жилой квартал в самом центре города. В шаговой доступности магазины и супермаркеты, кафе, Коляда-Театр, музей, спортплощадка для воркаута, спортивные клубы, медцентры, стоматологическая клиника, Центр коррекции слуха, аптеки и мед.лаборатория. Недалеко от жилого комплекса находятся детские сады, школы и гимназии, центры развития для детей. В 5 минутах ходьбы, на пересечение проспекта Ленина и улицы Гагарина, расположены остановки общественного транспорта, до станции Динамо можно добраться за 15 минут.

ЖК Клубный дом состоит из семи жилых секций переменной этажности. Первая очередь это отдельная секция высотой 11 этажей и три угловые — одна на 20 этажей и две по 8 этажей. Запланировано строительство 15-этажного дома второй очереди. В глубине двора расположится жилая секция высотой 6 этажей, а место в центре займет высотка на 28 этажей. Дома первой очереди будут готовы в четвертом квартале 2021 года, строительство и отделку секций второй очереди планируется завершить в третьем квартале 2024 года.

Большое пространство двора будет полностью благоустроено. Здесь расположатся игровые и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха. Уличная мебель, развивающие комплексы и спортивные снаряды будут выполнены из экологически безопасных материалов. Большая часть свободного пространства отводится под зеленые зоны. Будет посажено много деревьев и кустарников, обустроены газоны, клумбы, живые изгороди.

Двор полностью закрыт от машин и посторонних, въезд в подземный паркинг и вход в лифты будет осуществляться только по единой карте или с помощью мобильного приложения. Помимо этого в жилом квартале будет работать охрана. Придомовая территория, внутренний двор, паркинг, галерея первого этажа и площадки жилых этажей будут находиться под видеонаблюдением 24 часа в сутки.

Благодаря современному фасаду жилой квартал выгодно выделяется на фоне окружающей среды, и в то же время органично вписывается в архитектурный стиль городской застройки. Контраст темно-шоколадной керамогранитной плитки со светлой фактурной штукатуркой делает ЖК Клубный дом ярким и узнаваемым. Специальные металлические корзины с перфорацией, предназначенные для наружных блоков кондиционеров позволят смонтировать и установить сплит-системы в квартирах, не испортив при этом фасад дома.

Концепция проектирования ЖК Клубный дом ориентирована на обеспечение максимального комфорта для его жителей. Внутри жилого квартала будет функционировать детский развивающий центр, бассейны, откроется зал для фитнеса, тренажерный зал, SPA-салон, кафе и ресторан, магазин продуктов, аптека. Коммерческие помещения, которые расположатся на первом уровне, объединит внутренняя галерея. Чтобы попасть сюда, владельцам квартир не нужно выходить из дома, можно спуститься прямо на лифте.

В дома будет два главных входа — один с ул.Попова, второй с ул. Шейнкмана. Войти в жилые секции могут только владельцы квартир или их гости. В главном вестибюле круглосуточно находится консьерж. Он поможет принять курьера или доставку из интернет-магазина, встретит и проводит гостей. В холле на первом этаже оборудованы зоны отдыха, где можно подождать такси или провести встречу.

В жилом комплексе класса комфорт можно купить однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 44,2 м2 до 106,2 м2, цена от 5,72 млн.руб. до 15,12 млн.руб. В ходе проектирования внутреннего пространства квартир было разработано более 30 вариантов планировок. Помимо этого архитекторы предусмотрели возможность для объединения нескольких квартир на этаже в одну большую

Высота потолков во всех квартирах, кроме предпоследних этажей, 3 метра. На предпоследних этажах часть квартир спроектирована с потолками 3,3 м, а другая — 5,8 м. Второй свет и большие витражные окна делают интерьер стильным и оригинальным, наполняют комнаты солнечным светом, дают ощущение простора. При желании в такой квартире можно сделать антресоль. Для этого в стенах имеются закладные для монтажа второго яруса.

В угловой разноуровневой секции на 8/20/8 этажей планировки «open space». Это значит, что квартиры имеют свободную планировку, без межкомнатных стен и перегородок. Владельцам квартир дана возможность самим определить какой площади будут спальни и гостиная, где будет кухня и ванная.

В квартирах 11-этажного дома установлены межкомнатные перегородки, отделка предчистовая. Покупатели могут выбрать такую планировку, которая больше всего подходит к его образу жизни. В таких квартирах сделана разводка труб отопления, водоснабжения и канализации, установлены биметаллические радиаторы, в ванной комнате подключены унитаз и раковина. В каждой квартире устанавливаются входные сейф-двери, оформленные в стиле дизайн-интерьера этажа. Во всех комнатах ПВХ окна с двухкамерным стеклопакетом. На лоджиях сделано остекление с раздвижными витражными конструкциями.

Несущие стены зданий — это кирпичная кладка из кирпича толщиной 250 мм с утеплением базальтовой ватой 150 мм. Для облицовки стен используется технология навесного вентилируемого фасада. Отделка комбинированная — натуральный камень, фиброцементные плиты с фактурой травертина, барельефы. Благодаря большим витражам между пилястрами первого этажа создается впечатление галереи-колоннады.

Для зданий жилого квартала специально спроектированы бесшумные лифты с большими кабинами. В доме на 20 этажей будут функционировать три грузопассажирских лифта, в 11-этажном доме два. В секциях на 8 этажей будет по два лифта — пассажирский и грузопассажирский. На любом из лифтов можно спуститься в паркинг.

В домах будет приточно-вытяжная вентиляция. Счетчики на электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение будут установлены в межквартирных коридорах. На воздуховоды будут установлены шумоглушители, подвал и чердак будут иметь усиленную звукоизоляцию инженерных помещений.

Для жителей Клубного дома будет построен двухуровневый подземный паркинг. Заехать в него можно будет с двух сторон — с ул.Попова или ул.Шейнкмана. Помимо открытых парковочных мест обычного размера владельцы автомашин могут воспользоваться увеличенными — для седанов и внедорожников, сдвоенными — если в семье две машины, или закрытыми боксами. На верхнем уровне рядом с лифтами будет оборудовано место для разгрузки машин с мебелью и стройматериалами. На каждом уровне паркинга вместительные кладовые для хранения сезонных шин, велосипедов, самокатов, лыж, сноубордов.

Управляющая компания PRINZIP Service возьмет на себя все организационные вопросы и техническое обслуживание жилого квартала. Инженеры компании помогут установить бытовую технику, проконсультируют по вопросам монтажа коммуникаций, при необходимости предоставят схемы подключения сетей.

Общение с управляющей компанией может быть как по телефону, так и через мобильное приложение. В специально разработанном для жителей ЖК мобильном приложении можно посмотреть квитанции, оплатить электричество, воду или отопление, заказать дополнительные услуги.

Узнать подробнее о ходе строительства, ценах и планировках можно в АН Квартатека, позвонив по телефону, указанному на сайте.